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不过，凤凰岛的剧情很快急转直下。股东的频繁更换令项目进度缓慢，加上海南省内的环保风暴，凤凰岛的规划不得不进行调整，项目就此搁浅。据观点地产新媒体了解，2017年底，“历史最严”的环保风暴督察席卷海南。凤凰岛成为众矢之的，中央环保督察组点名称其以国际客运港和邮轮港名义取得海域使用权，但实际主要用于房地产和酒店开发，由于填岛造成水流变化，三亚湾西部岸线遭到侵蚀。
同月，江苏保监局也针对“退保理财”骗局发出消费提示，从三个方面提醒广大消费者警惕“退保理财”骗局：首先，要正确认识保险功能，保险的主要功能是提供风险保障。尽管部分人身保险产品兼具投资功能，但其本质仍属保险产品，以保障功能为主。建议保险消费者谨慎退保，以免失去保险保障。
正文1．资金面与利率互换资金面与利率互换：上周隔夜质押回购利率下行28.55bp收于2.43，7天回购利率下行32.57bp收于2.58，Shibor3M上行2.3bp收于3.13。同业存单发行利率1个月上行14.57bp至3.31，3个月下行0.44bp至3.42，6个月下行7.02bp至3.64。FR007一年期互换下行4.67bp，5年期互换利率下行5.84bp，Shibor3M一年期互换下行10bp，5年互换利率下行10.88bp。互换品种间利差（Shibor3M-FR007）1Y收窄5.33bp，5Y收窄5.04bp。Shibor3M（1*5）互换期限利差收窄0.88bp，FR007（1*5）互换期限利差收窄1.17bp。SwapSpread收窄6.88bp。
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最新挂牌信息显示，一期建设项目中，除邮轮港码头和5栋养生度假公寓酒店（含产权式酒店）已建成外，国际游艇会、奥运广场、商业街等商业和旅游项目尚未建设。另外，二期填海工程形成的土地用途，包含邮轮港码头设施和旅游、商业、文化、娱乐等经营性项目。蔡奕介绍，现在凤凰岛的定位主要是做旅游邮轮港了，前期投资和运营的回收期都会非常漫长，所以没有其他可售物业的话，一般民营企业是没办法运作的。
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